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[title]¡Por fin alguien pensó en los que rentamos en CDMX! Autoridades de la capital fijarán un límite al incremento anual de la renta. Su objetivo es asegurar a las personas la accesibilidad a la vivienda en arrendamiento. Te contamos todo lo que necesitas saber al respecto.
La iniciativa fue reconocida por algunos ministros como una forma de garantizar el acceso a la vivienda, un derecho humano, que en ocasiones no contaba con un control en los precios derivados de la gentrificación. Recordemos que esta propuesta estaba en discusión desde el 2024, con el fin de evitar aumentos desmedidos en las rentas.
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¿Qué dice la ley sobre el aumento de rentas en CDMX?
Para lograr el tope a las rentas, la Suprema Corte de Justicia de la Nación -SCJN- modificará el artículo 2248-D del Código Civil de la capital. En este se establecerá que los ajustes anuales de las rentas no podrán superar la inflación del año anterior. Con esto las personas tendrán certeza de cuánto puede subir o no su pago mensual en caso de renovar contrato.
Debes saber que la iniciativa también plantea el registro digital de contratos de arrendamiento. Esto para recopilar información que permita dar seguimiento a los incrementos y políticas relacionadas, por ejemplo, la ley que no permite que un inmueble en renta prohiba tener mascotas. Sin embargo, su aprobación fue aplazada por considerar que podría afectar la protección de datos personales. Aunque otros lo ven como un medio de transparencia.
¿Cuánto me pueden aumentar de renta en CDMX?
Si deseas saber cuánto puede aumentar tu renta de un inmueble es necesario calcularlo con base en la inflación del año anterior. Para 2026, será necesario hacerlo con el aumento de 2025 que fue de 3.69%. Por ejemplo, en caso de que pagues 15 mil pesos de renta, el aumento máximo que podrías tener será de alrededor de $500.